Inmueble #47

Campo con buen potencial ganadero y agrícola sobre río Pilcomayo. 15.550 hs en Venta

Clorinda (Formosa)
Precio

U$S 700 /ha

Plazo: Conversables

Representante:

Hectáreas
15.550,00
Tipo de inmueble:
Estancia
Aptitud:
Mixto

Infraestructura e Instalaciones Más información

  • Corrales
  • Aguadas
  • Represas
  • Alambrado perimetral
  • Alambrado interno
  • Casa principal
  • Puesto
  • Balanza
  • Caminos
  • Galpón
  • Tinglado

Descripción

La estructura del campo es muy completa y se encuentra en perfecto estado de conservación, en la cual pueden llevarse a cabo todas las actividades de la ganadería ya sea para los rodeos como también para la Cabaña de Brangus “El Centinela”.

La estancia se encuentra en el departamento de Pilcomayo el cual estă atravesado por dos regiones Fisiográficas, el Pilcomayo Viejo y Depresión Oriental. 

En esta región alternan los bosques en galeria sobre los albardones de los rios y riachos activos con el pajonal semiinundable de los interfluvios. Las tierras se dedican al aprovechamiento de los pastizales naturales, con agricultura en la parte central de esta región.

La vegetación de los albardones es de selvas en galeria y en los interfluvios se presentan pajonales y sabanas.

Ese tercio cuenta con casi 2000 has de pastura, su gran mayoría es Pasto Pangola (se hacen 3/4000 fardos por año) que se usan en la cabaña y en la suplementación de vaquillas.

Hay unas 3500 has de monte alto con gran cantidad de maderas aptas para su explotación en forma legal.

Las cotas del campo comparadas con la de Clorinda/Pto. Pilcomayo indican su nula inundabilidad, según consta en los datos emitidos por la Prefectura Nacional.

2000 Has. Pangola, Dicantium y Grahma. Unas 40 has aptas para hacer fardos con un volumen de entre 8 y 10 mil fardos por año.

Aptitudes

Ganadero con parte de la superficie con potencial agrícola como soporte ganadero por la calidad de sus suelos.

Detalles de la Infraestructura e Instalaciones

Corrales:
Corrales principales: 8 apartes, escurridero y deposito, casilla de operar; manga; balanza p/3000 kgs, todo bajo techo; agua de molino c/bebederos. baño para animales completo bajo techo, cargadero.
Corrales:
Segundo corral: manga y cargadero al ingreso del campo, sobre camino de ripio para trabajar en días de lluvia, con galpón-taller de 550 m2.
Corrales:
Corral 4 esquinas para trabajar con animales de rodeo al fondo del campo, 4 apartes, manga; casilla de operar; agua por molino y por represa.
Aguadas:
Dispone de 7 molinos de viento y 15 represas de aprox. 3 a 8 millones de litros de agua.
Alambrado interno:
Tiene 17 potreros con alambrado tradicional y 15 con alambrado eléctrico de 1 y 2 hilos, todos con pantalla solar y batería.
Caminos:
Caminería y alcantarillado en una longitud de mas de 50 kms, todos ellos mantenidos у transitables en gran parte.
Puesto:
Puesto 1: al ingreso del campo (2 dormitorios, baño completo, cocina comedor-galerías). Puesto Mandarina: 2 piezas, cocina comedor, agua, luz con pantalla solar, caballeriza y quincho. Puesto Camba: Dispone habitación dormitorio, cocina comedor, galería, agua y luz por pantalla solar. Puesto Aurora: tiene 3 dormitorios, cocina comedor, galería, baño, agua por molino y luz por pantalla solar.
Casa principal:
El campo dispone de Casco Principal, Casa Patronal con quincho, 3 dormitorios, living, comedor, cocina 3 baños en suite- Casa Encargado/Administrador 3 dormitorios, living, comedor, cocina 2 baños, todos los dormitorios con Aire Acondicionado, ventiladores de techo, mosquiteros, termo tanques.

Servicios

Energía corriente de red.:
Tendido monofásico.

Ubicación

Clorinda (Formosa) Al norte de la ciudad de Clorinda, sobre el Río Pilcomayo.

Acceso

Por camino de ripio a pocos km de la aduana de Clorinda. paso Aregntina - Paraguay.

Clima

Está definido como subtropical. La provincia de Formosa se puede subdividir en tres zonas climáticas: el oeste o subtropical semiárido, el central o subtropical subhúmedo y el este o subtropical húmedo. La temperatura media anual oscila entre 22°C Y 23°C. La media del mes de enero es de 28°C y la del mes de julio es de 16°C a 17°C. La frecuencia de heladas es de 0 a 8(promedios anuales).

Régimen de lluvias

Las precipitaciones medias anuales varian entre 550mm en el oeste a 1250mm en el este. La evapotranspiración potencial para toda la provincia es de 1100 a1200mm. Una estimación de los balances hídricos arrojan Valores que oscilan entre 0 y mås de 50mm en el este y -20 a -35mm en el oeste.

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